最新数据出炉,青岛这10个小区是租房热门小区

2020-06-14 11:45 出处:网络整理 人气: 手机版

  青岛普通高校应届毕业生预计可达

  10.8万人次

  他们即将面临“社会生活”第一课——租房

  贝壳找房青岛站数据中心

  从青岛热租商圈、小区、租金等多个维度出发,

  展示了近17个月以来

  (2019年1月1日-2020年5月31日,下文同指)

  青岛的租房市场现状。

  数据显示,

  鲁商蓝岸国际、福临万家二期等

  10个小区是租房热门小区!

  一起来看

  (以下数据源自贝壳找房青岛站数据中心,仅做参考,不作为交易依据,具体以实际为准。)

  ↓↓↓

  80、90后是租房主力军

  统计显示,80后及90后占据了近17个月全市交易单量的66.83%。

  尽管租房占比最高的群体已被90后接棒,但80后也仍然占27.06%。

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  青岛7区即墨租房均价最低

  根据青岛7区房屋租赁平均价格排行榜显示,近17个月,市南区均价最高,为42元/㎡/月。即墨区均价最低,为17元/㎡/月,不同区域租金均价相差较大。

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  业内人士建议,通勤时间长短往往直接决定了工作生活的“幸福感”,因此毕业生在选择租房区域时要综合考虑工作地点、生活配套、交通配套等因素,“货比三家”,理性租好房。

  3月、6月租房热,年末租房最划算

  综合近17个月的数据显示,受换房热、毕业生租房等影响,在3-4月份及6-7月份租赁成交量出现小高峰。从价格上看,年末租赁均价较其他时间低,是议价的好时机。

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  业内人士建议,大学生首次租房可以按照季度或半年租的方式,如果对租住环境不满意或有换房需求时能够更加灵活,在年底淡季换租更划算。

  租客更爱住市北

  青岛7区中,按照租房成交量占比由高至低排列依次为:市北区、西海岸新区、李沧区、市南区、崂山区、城阳区、即墨区。

  由于市北区各项配套完善,在租房源众多且有较高的包容性,加上区域优势,辐射市北CBD、崂山金家岭金融聚集区、市南总部经济中心等几个办公写字楼集中的区域,上班通勤较为便利,因此从岛城租赁市场中脱颖而出,租房交易单量占总量的24.6%,成为过去17个月最受租房者青睐的区域。

  二室、三室单价较低

  综合过去17个月数据显示,租住二居室、三居室的单价最低,尤其适合初入社会的毕业生合租分摊费用。

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  与此同时,一居室通常面积较小,总价相对较低,因此也是不少喜欢独居的租客的选择。

  西海岸片区占热租榜半壁江山

  按成交量排名显示,过去17个月中,西海岸新区薛家岛、石油大学、东方影都、唐岛湾、胶南5个片区跻身热租榜前十。

最新数据出炉,青岛这10个小区是租房热门小区

  都说买房要看商圈,租房也是如此。不过,热门商圈地带的租金也相对较高,对于大不部分刚踏入社会的租房小白来说,既要考虑工作生活的便利性,也要考虑经济能力,两者平衡才是最好的选择。

  青岛租客最爱这10个小区

  盘点过去17个月租客最爱的10大小区显示,西海岸新区、市北、崂山3区“霸”榜。

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  其中西海岸新区石油大学商圈的鲁商蓝岸国际小区租住热度最高。

  租房“小白”这样避坑

  常见租房陷阱

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  ①网上找房,遇到假房源

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本文标签:房价租房热门小区

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